Superbonus 110%: ecco tutte le iniziative di UniCredit per sfruttarlo al meglio

da | Ago 19, 2020 | Cronaca

A seguito della pubblicazione dei regolamenti attuativi del Ministero dello Sviluppo Economico e
dell’Agenzia delle Entrate, UniCredit ha messo tempestivamente a disposizione dei propri clienti servizi
dedicati e prodotti finanziari per usufruire in modo rapido e conveniente delle misure contenute nel
Decreto Rilancio, che introduce importanti agevolazioni fiscali tra cui la possibilità di detrarre il 110%
delle spese sostenute per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili.


“Grazie alla nostra solidità patrimoniale – affermano Andrea Casini e Remo Taricani, Co-CEOS
Commercial Banking Italy di UniCredit – possiamo offrire ai nostri clienti la possibilità di usufruire
immediatamente del bonus fiscale per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili. I servizi e i
prodotti predisposti da UniCredit hanno l’obiettivo di rendere l’iter per condomìni, privati e imprese
immediato e vantaggioso. Riteniamo che il nostro intervento possa favorire una maggiore capillarità ed
incisività della misura, stimolando la ripartenza di un settore strategico e dando così un contribuito
determinante al rilancio economico ed ambientale del Paese”.


Nel dettaglio, per i condomìni o persone fisiche (proprietarie di edifici unifamiliari o plurifamiliari
autonomi e di seconde case) nonché soggetti del Terzo Settore detentori di immobili che vogliono avviare
i lavori, la Banca prevede la possibilità di acquisire il credito fiscale derivante dai lavori agli immobili
che comportino un upgrade della classe energetica o un miglioramento degli standard sismici degli
edifici, come previsto dalla normativa vigente. Il cliente privato/condominio, previa valutazione del merito
creditizio, riceve un’apertura di credito fino a copertura del 100% degli interventi che danno diritto ai
benefici fiscali, con contestuale sottoscrizione di mandato alla cessione del credito d’imposta a stato
avanzamento lavori o a fine lavori nei confronti della banca.


In questo caso il controvalore della compravendita del credito fiscale permetterà l’estinzione diretta della
linea concessa. Il cliente pertanto potrà utilizzare la linea di credito ogni volta che deve pagare le fatture
al fornitore (es. anticipo, SAL o saldo a fine lavori), in modo da rendere più agevole ed immediato
l’accesso agli incentivi governativi.
Fino al 30 settembre UniCredit ha attivato una promozione dedicata a tutti i clienti privati e condomìni:
la banca prevede l’acquisto al valore di 102 euro per ogni 110 euro di credito fiscale, destinando i
proventi derivanti dalla cessione di tali crediti, diventati liquidi ed esigibili, alla riduzione-estinzione del
finanziamento concesso.


Se in alternativa il cliente non intende cedere il proprio credito fiscale per usufruire del bonus fiscale,
UniCredit mette a disposizione nuovi finanziamenti «green» a condizioni agevolate, disponibili sotto
forma di:
 prestito personale (CreditExpress Green) per la ristrutturazione finalizzata a migliorare la classe
energetica dell’unità immobiliare, come ad esempio l’installazione di pannelli solari fotovoltaici,
nuovi infissi o interventi di edilizia ecocompatibile;
 mutuo ipotecari (Mutuo UniCredit Sostenibilità Energetica) a condizioni dedicate per l’acquisto di
un immobile in classe energetica B o superiore o per la ristrutturazione del proprio immobile
finalizzata alla riqualificazione energetica, con passaggio a classe energetica superiore
UniCredit Group – Public
La promozione di finanziamenti “green” è in linea con l’“Energy Efficient Mortgages Initiative”, iniziativa
europea che punta a creare e sviluppare il mercato dei mutui per l’efficienza energetica standardizzati e
con gli impegni assunti da UniCredit sul tema della sostenibilità ambientale.
Un’altra opzione permetterà ai Condomìni e ai proprietari degli immobili di ottenere dall’impresa
edile che svolge i lavori lo sconto in fattura. In questo caso l’azienda incaricata di eseguire i lavori di
riqualificazione energetica e sismica degli edifici potrà ricevere a sua volta, previa valutazione del merito
creditizio, un’apertura di credito da UniCredit, una linea di credito rotativa con il sostegno del Fondo
Centrale di Garanzia, per anticipare i crediti futuri fino al 60% dell’importo degli interventi che danno
diritto ai benefici fiscali. In questo modo si consentirà a tutta la filiera dell’edilizia di poter
immediatamente disporre della liquidità necessaria per aprire i cantieri e, unitamente alla cessione dei
crediti fiscali maturati previsti dalla normativa, avere la copertura dei costi per portare a termine i lavori.


Una volta attestata la conformità dei lavori eseguiti, l’impresa edile che ha svolto i lavori applica lo
sconto del 100% al cliente con cessione del credito d’imposta alla Banca, con benefici per i Condomìni ed
i privati che non dovranno sostenere in questo caso nessun anticipo per l’esecuzione dei lavori.
Infine UniCredit si rende disponibile ad acquistare anche i crediti fiscali rinvenienti da interventi non
soggetti all’incentivo Superbonus 110% ma cedibili ex D.L. Rilancio, permettendo così ai committenti di
tali lavori di riqualificazione l’incasso immediato di flussi di compensazione altrimenti realizzabili in 10
anni.


Più nel dettaglio sarà possibile, a fronte dell’apertura di linee di credito dedicate, cedere alla banca i
crediti fiscali derivanti dal Bonus Casa (credito fiscale al 50%), dal Bonus Facciate (credito fiscale al 90%)
e da tutti quegli interventi di riqualificazioni non eleggibili per il Superbonus 110%.
Al fine di garantire una più ampia capacità di assorbimento dei crediti fiscali che verranno a generarsi, il
Gruppo UniCredit si sta dotando di altri strumenti finanziari sostenibili, per poter coinvolgere, tra l’altro,
investitori istituzionali.


Per i dettagli dell’offerta consultare il sito www.unicredit.it (https://www.unicredit.it/it/contatti-eagenzie/supporto-covid-19/Superbonus.html) o rivolgersi alla rete di filiali UniCredit.

Il “ballo della rosa”, galà di beneficenza dei Lions

Il “ballo della rosa”, galà di beneficenza dei Lions

Ogni anno prende sempre più corpo e si sta imponendo come uno dei più riusciti eventi napoletani di beneficenza. E’ il “ballo della rosa”, il gran galà di solidarietà organizzato dai Lions Club International e dai Lions Club Capri con la sua presidente Rita Colazza,...

Piazza San Giacomo, denunciato 23enne “curioso”

Piazza San Giacomo, denunciato 23enne “curioso”

Per curiosità. È questo il motivo per il quale un 23enne incensurato di Villaricca ha colpito un Carabiniere. Siamo a Piazza San Giacomo ed è in corso la manifestazione in occasione della “giornata mondiale del rifugiato”. Un migliaio di persone sono partite da piazza...

Dall’Ape sociale alla pensione di vecchiaia

Dall’Ape sociale alla pensione di vecchiaia

Lo Studio Rubinacci-Molaro spiega come avviene la conversione e tempi e modi per presentare la domanda Negli ultimi mesi si sono recati presso il nostro studio diversi pensionati titolari del beneficio dell’Ape sociale, che al momento della maturazione del diritto...

Napoli, capitale della cultura del Mediterraneo

Napoli, capitale della cultura del Mediterraneo

Il Mediterraneo avrà a rotazione una capitale della cultura. Lo annuncia il ministro della cultura Franceschini con la dichiarazione conclusiva della due giorni di summit che ha riunito per la prima volta a Napoli 30 ministri dell’area mediterranea e non solo. La...

Panni stesi nei vicoli, divieto  scongiurato

Panni stesi nei vicoli, divieto scongiurato

Non ci sarà nessuna ordinanza che vieterà i panni stesi. L’annuncio è del sindaco di Napoli, Gaetano Manfredi in risposta al caso della bozza del regolamento di polizia urbana, nel quale, secondo indiscrezioni di stampa, sarebbe stato inserito il divieto di stendere i...

Il Comune a De Laurentiis: “Dia l’esempio e paghi”

Il Comune a De Laurentiis: “Dia l’esempio e paghi”

Il presidente della commissione Sport, Gennaro Esposito invita il patron azzurro a saldare i debiti per lo stadio Gennaro Esposito, presidente della Commissione Sport del Comune, chiede ad Adl di dare l’esempio ai cittadini. Intervistato da Calcio Napoli 24 Live, il...

I luoghi di interesse e i monumenti più belli di Napoli

I luoghi di interesse e i monumenti più belli di Napoli

Fondata nel VI secolo a.C. Napoli vanta una storia particolarmente antica ed è infatti tra le città più antiche del pianeta. Molti dei suoi monumenti storici sono impressionanti e ben conservati, tra cui la Basilica di San Francesco di Paola, il Palazzo Gravina e il...

Lotta ai due killer: il melanoma e l’inquinamento marino

Lotta ai due killer: il melanoma e l’inquinamento marino

Il progetto sarà presentato domani lunedì 6 giugno, alle 17,30, presso The Spark in piazza Borsa. Si tratta di un'iniziativa che si inserisce nella guerra al melanoma - il tumore killer della pelle - e all'inquinamento del mare. E' stata messa a punto da Marevivo e da...

EDITORIALE

L’arte di evadere le regole

di Alessandro Migliaccio

Quando nel 2010 ho pubblicato il mio secondo libro (anche se il primo era solo una raccolta di poesie giovanili) intitolato “Paradossopoli. Napoli e l’arte di evadere le regole”, nutrivo una ferma speranza che qualcosa sarebbe cambiato. Che i napoletani avrebbero, prima o poi, avuto uno sbalzo di dignità e che si sarebbero in qualche modo presi una rivincita nei confronti di quanti, troppo facilmente, puntano il dito contro di loro.

continua a leggere…

Calcio Femminile, Napoli-Sassuolo 0-1 intervista di mister Pistolesi

Fallo di mano di Chiellini ma per Sky non è niente

Troisi: Penso in Napoletano, sogno in Napoletano

Seguici su Facebook

Facebook Pagelike Widget
badando a te